AIAI University/ Stadika Смотреть курсы
AI University / Промпты / Для кого
Промпты для риелтора и агента по недвижимости · 10 промптов

Промпты для риелтора

Промпты для риелтора закрывают ежедневные задачи агента: продающее объявление для Авито, Циан и Домклик, скрипт звонка собственнику, чек-лист проверки квартиры перед сделкой, ответ на «продам сам», оценка цены по аналогам, сценарий показа, объяснение ипотечной сделки покупателю, отчёт собственнику о ходе продажи и посты для личного бренда. Юридическую проверку объекта и расчёт ипотеки нейросеть не заменяет: финальное слово за юристом и банком.

10 готовых промптов

3 открыты бесплатно, у остальных ответы нейросетей видны всем, а текст промпта открывается с доступом к библиотеке.

РиелторуБесплатно Объявление о продаже квартиры на Авито и ЦианПродающий текст объявления о квартире: заголовок, описание, преимущества, под Авито, Циан и Домклик. 4 ответаОткрытьРиелторуБесплатно Звонок собственнику по объявлениюСкрипт звонка собственнику, который продаёт сам: знакомство, польза, договорённость о встрече. 4 ответаОткрытьРиелторуБесплатно Чек-лист проверки квартиры перед сделкойЧто проверить в документах, выписке ЕГРН и истории квартиры перед покупкой, с вопросами продавцу. 4 ответаОткрытьРиелторуС доступом Ответ на «продам сам» и «дорогая комиссия»Ответы собственнику на частые возражения против агента и аргументы в пользу эксклюзивного договора. 4 ответаСмотреть ответыРиелторуС доступом Оценка цены квартиры по аналогамСравнительный анализ аналогов: корректировки, диапазон цены, аргументы для собственника. 4 ответаСмотреть ответыРиелторуС доступом Сценарий показа квартирыПодготовка квартиры и сценарий показа: маршрут, что говорить, как отвечать на вопросы и вести к задатку. 4 ответаСмотреть ответыРиелторуС доступом Объяснить покупателю этапы ипотечной сделкиПонятная памятка покупателю: этапы ипотеки, документы, расходы, сроки, где возможны задержки. 4 ответаСмотреть ответыРиелторуС доступом Отчёт собственнику о ходе продажиЕженедельный отчёт собственнику: просмотры, звонки, показы, обратная связь, предложение по цене. 4 ответаСмотреть ответыРиелторуС доступом Анкета покупателя и подбор объектовВопросы для первой встречи с покупателем, критерии поиска и короткий план подбора. 4 ответаСмотреть ответыРиелторуС доступом Контент для личного бренда риелтораКонтент-план и посты для Telegram или VK: экспертиза, кейсы, разборы рынка без нарушения закона о рекламе. 4 ответаСмотреть ответы

Вопросы и ответы

Можно ли проверить квартиру через нейросеть?

Нет. Нейросеть составит чек-лист и объяснит, на что смотреть в выписке ЕГРН, но саму проверку делают по документам, выпискам и запросам, а спорные случаи смотрит юрист.

Можно ли вставлять в промпт данные собственника и адрес?

Не вставляйте ФИО, паспортные данные и кадастровые номера. Для объявления и оценки достаточно района, площади, этажа и состояния.

Соблюдают ли тексты объявлений закон о рекламе?

Промпты просят модель не использовать «лучший» и обещания без подтверждения, но финальный текст проверьте сами: за недостоверную рекламу отвечает тот, кто её разместил.

Не отправляйте в нейросети персональные данные пациентов, учеников, сотрудников и клиентов: заменяйте их условными значениями.

Все 435 промптов и 6 наборов

172 промптов открыты бесплатно. Остальные и наборы-цепочки открывает доступ к библиотеке за 1 490 ₽. Полный доступ за 4 900 ₽: все курсы AI University на русском и библиотека промптов. Разовый платёж, новые промпты входят.